From d41ac3c094f733a8038885de3400ed7558b2b878 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Petri Hienonen Date: Fri, 14 Nov 2025 11:47:49 +0200 Subject: Minor tuning --- scrape/oikotie.html | 2016 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 1 file changed, 2016 insertions(+) create mode 100644 scrape/oikotie.html (limited to 'scrape/oikotie.html') diff --git a/scrape/oikotie.html b/scrape/oikotie.html new file mode 100644 index 0000000..9e5351f --- /dev/null +++ b/scrape/oikotie.html @@ -0,0 +1,2016 @@ + + + + + + +78,5 m² Sarvastonkaari 3 G, 00840 Helsinki Paritalo 3h myynnissä - Oikotie 23911499 + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+
+
+
+
+
+ + + + +
+
+
+ +
+ +
+ + +
+
+
+
+
+
+ +
+
+
+
+ +
+ Myytävät asunnot + Helsinki + Laajasalo + Sarvastonkaari 3 G, 00840 Helsinki +
+ + +
+
+ +
+
+ +
+
+ +
+
+ + + +
+ + +
+
+
+
+ + + + +
+
+

305 000 €78,5 m²

Sarvastonkaari 3 G, Laajasalo, Helsinki3h, avok. kph, s (yj. mukaan 3h+k+s)

+
+
+
+
+
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ +
+
+
+ + +
+
+
+ +
+
+ +
+
+
+
+
+ + + + +
+
+
+
+ +
+
+
Velaton hinta
+
305 000 €
+
+
+
Hoitovastike
+
525,95 € / kk
+
+
+
+
+ +
+
+
Asuinpinta-ala
+
78,5 m²
+
+
+
Huoneita
+
3
+
+
+
+
+ +
+
+
Kerros
+
2 / 2
+
+
+
+
+ +
+
+
Rakennusvuosi
+
1978
+
+
+
Rakennuksen tyyppi
+
Paritalo
+
+
+
+
+ +
+
+
Kaupunginosa
+
Laajasalo
+
+
+
Kaupunki
+
Helsinki
+
+
+
+
+
+
+ + + +
+
+
+
+
+
+ + + + +
+ +
+
+

Tervetuloa Sarvastonkaarelle – kotoisa kaksikerroksinen paritalo meren läheisyydessä tarjoaa viihtyisän ja idyllisen asuinympäristön pienelle perheelle.

Tässä viehättävässä läpitalon huoneistossa lämpimät sisustussävyt tuovat tiloihin kodikasta tunnelmaa ja viihtyisyyttä. Alakerran avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan kokonaisuuden, joka soveltuu erinomaisesti sekä arjen että juhlan tarpeisiin.

Olohuoneen ikkunoista avautuvat näkymät asunnon omalle, tilavalle takapihalle, jossa on tilaa niin grillaukseen, ruokailuun kuin vaikkapa omalle trampoliinillekin. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet lisäävät asumismukavuutta tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna sekä vilvoitteluparveke. +Huoneistolle kuuluu myös reilunkokoinen ulkovarasto sekä oma parkkipaikka.

Asunto sijaitsee yhteisöllisessä ja arvostetussa taloyhtiössä, joka on vuonna 2011 palkittu pääkaupunkiseudun mukavimpana taloyhtiönä. Yhtiön 107 asuntoa on ripoteltu viiden pihan ympärille, joista jokainen on itsessään oma leikkikenttänsä tehden paikasta lapsiystävällisen ja kylämäisen. Asukkailla on monipuolista yhteistä toimintaa ja taloyhtiön kerhohuoneella kokoontuvat muun muassa nyrkkeilyryhmä, lasten taidekerho, joogaajat ja tanssijat. Asukkaat voivat varata tilaa maksutta myös omaan käyttöön, kuten lastenjuhliin. Kerhohuoneen yhteydessä on myös pesutupa.

Taloyhtiöön on vuosien saatossa tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Tulevia remontteja suunnitellaan ja tehdään järjestelmällisesti yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi. Tämä varmistaa myös asukkailleen miellyttävän asuinympäristön pitkälle tulevaisuuteen. Seuraavan viiden vuoden korjaussuunnitelmassa ei ole tiedossa suuria hankkeita.

Laajasalon saari on lapsiperheiden rakastama kotisaari, jossa on hyvä olla ja elää. Alueen harrastusmahdollisuudet aktiiviselle perheelle ovat erinomaiset ja seuratoiminta näiden puitteissa monipuolista. Laajasalon alueella on useita harraste- ja liikuntatiloja, uimarantoja, sekä upeat ulkoilumaastot ja merenrannan rantareitit, jotka lähtevät lähes kotiovelta. Lähistöltä, löytyvät leikkipuistot, päiväkodit, ylä- ja alakoulut ja kattavat päivittäispalvelut ovat kauppakeskus Saaressa, reilun kilometrin päässä.

Lyhyt matka Sarvaston venesatamaan mahdollistaa myös merelliset harrasteet.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – hurmaavat puitteet ja tilava takapiha tekevät varmasti vaikutuksen!

Pia Lundenberg, +040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/pia-lundenberg/#kalenteri +

+ + +
+ +
+
+

Perustiedot

+
+
+
Sijainti
+
Sarvastonkaari 3 G, 00840 Helsinki
+
+
+
Kaupunginosa
+
Laajasalo
+
+
+
Kohdenumero
+
21055475
+
+
+
Kerros
+
2 / 2
+
+
+
Asuinpinta-ala
+
78,5 m²
+
+
+
Tontin pinta-ala
+
3,01 ha
+
+
+
Kokonaispinta-ala
+
78,5 m²
+
+
+
Pinta-alojen lisätiedot
+
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
+
+
+
Huoneiston kokoonpano
+
3h, avok. kph, s (yj. mukaan 3h+k+s)
+
+
+
Huoneita
+
3
+
+
+
Kunto
+
Tyydyttävä
+
+
+
Lisätietoa vapautumisesta
+
sopimuksen mukaan
+
+
+
Keittiön varusteet
+
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
+
+
+
Parveke
+
Kyllä
+
+
+
Parvekkeen lisätiedot
+
Tyyppi: ulostyönnetty, muu. Suunta: itä
+
+
+
Kylpyhuoneen varusteet
+
Pesutilojen kuvaus: Kph:n katto puupaneloitu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
+
+
+
Säilytystilat
+
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu erillinen suuri ulkovarasto, n. 6 neliötä. Ulkovarastossa on vesipiste.ulkovarasto
+
+
+
Näkymät
+
Läpitalon huoneisto, keittiö ja toinen makuuhuone, n. lännen suuntaan, ja makuuhuone ja oh idän suuntaan. +Takapihalta kauniit näkymät Sarvaston venesataman suuntaan. Takapihan puolella terassi n. 25 neliötä, jonka jatkeena aidattu takapiha n. 100 neliötä, joka rajautuu puistoon, alue on kaavoitettu puistoalueeksi, johon ei ole suunniteltu rakentamista. +
+
+
+
Tulevat remontit
+
Tulevat suunnitellut korjaushankkeet vuosille 2025 - 2033 +2025 Maalausurakan takuutarkastus, 7-2025 mennessä, aloitus keväällä 2025 +2025 Jatketaan kattojen pinnoitusten uusimista +2025–2028 Aitojen pienkorjauksia +2026 Ikkunoiden takuutarkastus, 10-2026 mennessä +2026 Taloyhtiön kuntoarvio ja kaikkien märkätilojen kartoitus +2025-2026 Taloyhtiön kylttien ja opasteiden uusiminen +2027 Asuntojen numerovalojen uusiminen +2033 Palovaroittiminen uusiminen
+
+
+
Tehdyt remontit
+
Huoneistosta on poistettu alakerran WC:n parikymmentä vuotta sitten, muutostyöstä ei ole saatavilla asiakirjoja. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus, H-talon vajonneita viemäreitä ja kannakkeita uusittiin ja korjattiin. +2024 Sähköjärjestelmien huoltokierros +2024 Ikkunoiden uusiminen ja terassiovien osittainen uusiminen +2024 Leikkipaikkojen turvallisuuden parantaminen +2023 Asuintalojen, varastojen ja huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus, sekä +päätyasuntojen varastojen seinien lahovauriokorjaus +2023 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus +2023 Kattojen huoltotarkastus ja pienkorjaukset +2022 Kerhotilan kunnostus +2022 Sähköautojen latauspisteiden asennus +2021 Lämmönjakohuoneen saneeraus +2021 Pysäköintialueiden saneeraus ja sähköistyksen uusiminen +2020 Aitojen kunnostus ja maalaus +2019 Parvekkeiden kuntotarkastus +2019 IV-kanavien/hormien nuohous +2018 Ikkunoiden kuntotarkastus +2015 Kaapeli-TV +2015 Taloyhtiölaajakaista +2014 Postilaatikot +2013 Aidat +2013 Valaistuksen kunnostus/lisääminen +2013 Ovien kunnostaminen +2012 Seinärakenteen peruskorjaus +2012 Kattojen huoltomaalaus +2011 Leikkipaikat ja lukitus +2008 Alapohjan peruskorjaus +2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus +2005 Koekorjaussuunnitelma +2004 Kosteuskartoitus +2004 Maaperämittaus +2004 Antennijärjestelmän digitalisointi +2003 Kuntoarvio +2002 Käyttövesiputket uusittu +1999 Parvekkeet
+
+
+
Rannan omistus
+
Ei rantaa
+
+
+
Asunnossa sauna
+
Kyllä
+
+
+
Saunan lisätiedot
+
Kuvaus: Sauna kokonaan paneloitu. sähkökiuas
+
+
+
Asumistyyppi
+
Omistus
+
+
+
Lisätiedot
+
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa on puusepän tekemä, katonrajassa huonetta kiertävä kirjahylly, joka jää asuntoon.
+
+
+
Kohde on
+
Osakehuoneisto
+
+
+
Tietoliikennepalvelut
+
laajakaista
+
+
+
+
+

Hinta

+
+
+
Velaton hinta
+
305 000 €
+
+
+
Myyntihinta
+
291 651,64 €
+
+
+
Lainaosuuden maksu
+
Kyllä
+
+
+
Neliöhinta
+
3 885,35 € / m²
+
+
+
Velkaosuus
+
13 348,36 €
+
+
+
+
Lisätietoa velkaosuudesta
+
POV2 Nordea -1142 Parkkipaikka 4 025,25 e
+POV3 Nordea -6813 julkisivumaalaus 3 159,25 e
+POV4 Hypo -0420 Ikkunat ja terassiovet 6 163,86 e
+
+
+
+
+
+ + +
+ +
+ + +
+
+
+ + +
+

Vastikkeet

+
+
+
Hoitovastike
+
525,95 € / kk
+
+
+
Pääomavastike
+
117,77 € / kk
+
+
+
Yhtiövastike yhteensä
+
643,72 € / kk
+
+
+
+
Lisätietoa vastikkeista
+

Pov 4 Ikkunat ja terassiovet, 0,0088 € / os (48,88 € / kk)
+Pov 3 julkisivu maalaus, 0,0054 € / os (30 € /kk)
+Pov 2 parkkipaikka, 0,007 € /os (38,89 € / kk)

+
+
+
+
+
+

Muut maksut

+
+
+
Vesimaksun lisätiedot
+
sisältyy vastikkeeseen
+
+
+
Muut kustannukset
+
Muut maksut: Vähintään kerran vuodessa suoritetaan tasauslaskutus todellista kulutusta vastaavaksi. +Pesutupamaksu 1 € / krt +Sähkömaksut, autosähkölataus 14,5 c / kWh +Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti +Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti +Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta + +Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.
+
+
+
+
+
+
+
+
+

Talon ja tontin tiedot

+
+
+
Uudiskohde
+
Ei
+
+
+
Taloyhtiön nimi
+
Asunto-oy Sarvastonkaari
+
+
+
Rakennuksen tyyppi
+
Paritalo
+
+
+
Rakennusvuosi
+
1978
+
+
+
Huoneistojen lukumäärä
+
107
+
+
+
Kerroksia
+
2
+
+
+
Taloyhtiössä on sauna
+
Kyllä
+
+
+
Rakennusmateriaali
+
puu, betoni
+
+
+
Kattomateriaali
+
Peltikate
+
+
+
Kattotyyppi
+
Harjakatto
+
+
+
Energialuokka
+
D2018 Viimeinen voimassoloaika 13.8.2034 +E-luku 167
+
+
+
Energiatodistus
+
Kyllä
+
+
+
Kiinteistön antennijärjestelmä
+
kaapeli-tv
+
+
+
Tontin koko
+
3,01 ha
+
+
+
Kiinteistönhoito
+
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Laajasalo
+
+
+
Isännöinti
+
Fluxio Isännöinti Oy +Isännöitsijä Markku Laakso p. 0103390533 +asiakaspalvelu@fluxio.fi
+
+
+
Kaavoitustiedot
+
Helsingin Kaupunki, kartta.hel.fi | aineistot | kaavoitus ja liikennesuunnittelu. +Puh. 09 310 221 11
+
+
+
Kaavatilanne
+
Asemakaava
+
+
+
Lämmitys
+
Kaukolämpö
+
+
+
Lisätietoja lämmityksestä
+
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
+
+
+
Tontin vuokra päättyy
+
31.12.2040
+
+
+
Maanvuokraaja
+
Helsingin kaupunki
+
+
+
Tontin omistus
+
Vuokralla
+
+
+
+ +
+

Tilat ja materiaalit

+
+
+
Yhteiset tilat
+
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön piha-alueella on viisi pientä pihaa, joissa on lasten leikkipaikat. +Kerhotiloissa järjestetään osakkaiden toimesta; lasten taidekerho, joogaa, kuntonyrkkeilyä, kahvakuula treenejä. +Yhteisöllinen ja lapsiperheiden suosima taloyhtiö. +Helsingin Sanomien Nyt-liite palkitsi taloyhtiön pääkaupunkiseudun mukavimpana vuonna 2011. + +Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken. +Osakaskohtaisten lisärakenteiden (parveke, kuistien katokset valokatteineen, terassi, jälkirakennettu parvi) kunnossapito kuuluu osakkaan vastuulle (Yj. 14 §). +Osakkaat voivat asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun (YJ. 20 §), jota varten tehdään erillinen sopimus ja muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon. + +Yhtiökokous päätöksiä 24.4.2025 +Taloyhtiön asentamien palovaroittimien säännöllinen testaus on osakkaiden vastuulla. +Taloyhtiö tulee liittymään Helenin Optimilämpöjärjestelmään, jos se on teknisesti mahdollista. Tavoitteena on vähentää energian kulutusta. Lisäksi taloyhtiö saa lämmitysenergiaan pienen alennuksen, kun järjestelmä on liitetty. +Todettiin, että pääomavastikelaina 2 parkkipaikka on siirretty Nordealle. + +Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 21.1.2025 +Handelsbanken on ilmoittanut, että se irtisanoo yksipuolisesti taloyhtiölainat irti, tai heikentää niiden ehtoja 30.6.2025 alkaen. Hallituksen mielestä parhaan tarjouksen antoi Sarvastonkaaren ns. kotipankki Nordea, jonka lainan korko on 6kk Euribor +0,65 % marginaali. Marginaalin ensimmäinen tarkastusajankohta on kolmen (3) vuoden kuluttua. Tarjouksen marginaali on samansuuruinen kuin nykyisessä lainassa, vaikka lainasumma on pienentynyt. + +.
+
+
+
Pintamateriaalit
+
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: muu.
+
+
+
Olohuoneen varusteet
+
Olohuoneessa yksi seinä tapetoitu, loput maalattu. Lattia maalattu parketti.
+
+
+
+ + + +
+ +
+
+ +
+

Alueen muut kohteet

+
Laajasalo, Helsinki
+
+ +
+
+
+
+ + + +
+
+ +
+ + +
+ +
+ + +
+
+
+
+
+ +
+
+
+
+
+ + +
+
+ +
+
+ +
+
+
+

Oikotie suosittelee

+
+ +
+ +
+
+
Asuminen
+

Tallenna hakusi hakuvahdiksi

+
+

Kun etsit asuntoa, loma-asuntoa, autopaikkaa, tonttia, maa-tai metsätilaa, varastoa tai vaikka autopaikkaa voit  tallentaa haun itsellesi hakuvahdiksi ja saat tiedon aina kun hakuasi vastaava kohde tulee tarjottavaksi.  Hakuvahdin tekeminen: Mene Oikotien Asuntojen etusivulle ja kirjaudu Oikotielle. Syötä hakukriteerisi hakukoneeseen ja tallenna hakuvahdiksi. Saa tieto aina, kun hakuasi vastaava kohde tulee tarjolle. Hakuvahdin muokkaus Selaimessa: Mene Oikotien Asuntojen etusivulle ja kirjaudu Oikotielle. […] +

+
+
+ + +
+ +
+
+
Asuminen
+

Vuoden 2025 edullisimmat myytävät kodit TOP 5 + 1

+
+

Mitä saa, kun budjetti on vain muutamia tuhansia euroja? Ja voiko kodin todella ostaa auton hinnalla? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja tarjolla on koteja joka lähtöön. Vaikka moni viihtyy luksuskartanoiden parissa haaveillen, toisia kiinnostaa se toinen ääripää: kodit, joissa oma rauha ja katto pään päällä löytyvät yllättävän edullisesti. Pienellä rahalla hankitut asunnot […] +

+
+
+ +
+
+
+
+ + + + + +
+ +
+
+
+ +
+
+

Muita suosittuja kaupunkeja

+
+ + Helsinki + + + Vantaa + + + Espoo + + + Kerava + + + Sipoo + + + Kauniainen + + + Järvenpää + + + Porvoo + + + Tuusula + + + Kirkkonummi + + + Nurmijärvi + + + Vihti + + + Askola + + + Pornainen + +
+
+
+

Muita suosittuja kaupunginosia

+
+ + Laajasalo + + + Kruunuvuorenranta + + + Hernesaari + + + Jollas + + + Yliskylä + + + Kaitalahti + + + Tullisaari + + + Hevossalmi + + + Kaakkoinen + + + Herttoniemi + + + Aurinkolahti + + + Herttoniemenranta + + + Roihupelto + + + Keski-Vuosaari + + + Roihuvuori + + + Kallahti + + + Meri-Rastila + + + Marjaniemi + + + Kulosaari + + + Tammisalo + + + Viikinranta + +
+
+
+
+
Seuraa meitä
+ +
+
+
+
+
+ +
+
+
+
+
+
+

Yksityisille ilmoittajille

+
+ Tee myynti-ilmoitus + Tee vuokrailmoitus + Asuntomyynnin opas + Vuokranantajan opas + Valitse välittäjä avuksi + Hinnasto +
+
+
+

Yritysasiakkaille

+
+ Palvelut ja hinnasto + Sopimukset + Ilmoitustakuu + Kiinteistönvälitysjärjestelmä + Rakennusliikkeet + Ota yhteyttä +
+
+
+

Asunnon etsijöille

+
+ Tee hakuvahti + Hae välittäjätoimistoja +
+
+
+
+
+
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + -- cgit v1.2.3-70-g09d2